Центральный банк России выразил готовность сотрудничать с Госдумой РФ и другими органами для рассмотрения возможности расширения макропруденциальных лимитов на выдачу ипотечных кредитов. Предполагается, что такое действие поспособствует уменьшению необеспеченного кредитования.
Макропруденциальные лимиты представляют собой ограничения в количественном выражении на предоставление кредитов клиентам с высокой задолженностью. Центральный банк впервые ввел эти ограничения в 2023 году, и в конце августа сократил их из-за постоянного увеличения объема выдачи ипотечных кредитов, включая программы с льготными условиями.
Председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина ранее заявляла, что для введения эффективных мер необходимо учесть два аспекта: риск-надбавки и количественные ограничения. Риск-надбавки представляют собой дополнительные резервы, применяемые к клиентам с повышенным риском невыплат.
По утверждению авторов документа, в настоящее время более 71,7% ипотечных кредитов предоставлены заемщикам, которые тратят более половины своего дохода на обслуживание этих кредитов. Центральный банк выражает поддержку идеи сокращения объема необеспеченных займов на рынке кредитования и намерен использовать различные методы для достижения данной цели, включая повышение первоначального взноса при предоставлении ипотечных кредитов и уменьшение субсидий для банков.