Президент России Владимир Путин утвердил изменения в Федеральный закон, касающиеся порядка погашения просроченных кредитов при ограниченных финансовых возможностях заемщика.
Согласно новому порядку, погашение задолженности будет происходить в следующей последовательности: сначала выплачиваются долги по процентам, задолженность по основному долгу, далее - проценты за текущий период платежей, сумма основного долга, неустойка и другие платежи.
Ранее заемщики приоритетно погашали штрафы и пени, потом - проценты, а затем - сумму основного долга. Однако при ухудшении финансового положения это приводило к тому, что средства заемщика использовались исключительно для уплаты штрафов и пеней.
Дополнительные правки в закон предусматривают запрет на существенное изменение процентной ставки по ипотеке, если заемщик откажется от страховки. Теперь кредитор вправе требовать от заемщика застраховать счет от рисков утраты и повреждения имущества, находящегося в залоге, на сумму, не превышающую размер обеспеченного требования. Должник имеет право отказаться от данной услуги.
Новые правила вступят в силу с 1 июля 2024 года.