Депутаты Государственной Думы РФ приняли во втором и третьем чтениях закон, позволяющий гражданам самостоятельно продавать по наиболее выгодной цене имущество, заложенное в банке.
«Ипотечный договор должен защищать финансовые вложения человека и давать ему возможность распоряжаться имуществом на своих условиях. Поправки обеспечивают такую защиту, предотвращая потери при изменении намерений по ипотечному займу. Это существенно усилит гарантии для потребителя, обеспечивая сбалансированные права сторон договора», - заявила автор законопроекта, заместитель председателя ГД Ирина Яровая.
«Ранее гражданин мог продать имущество, заложенное в банке, только через публичные торги или аукцион, что часто приводило к продаже по низкой цене», - пояснила депутат.
По словам Ирины Яровой, закон устанавливает четкую правовую процедуру: гражданин, решивший отказаться от исполнения обязательств по договору, подает заявление в банк. Банк предоставляет разрешение на самостоятельную продажу имущества в течение четырех месяцев, устанавливая минимальную цену для компенсации задолженности. Если в течение четырех месяцев он успешно находит покупателя, заключается трехсторонний договор, который полностью компенсирует выплаты банку и позволяет гражданину получить дополнительные средства.
«Такое решение поддерживает людей в трудных жизненных ситуациях, предоставляя возможность выплаты долга на выгодных для них условиях», - подчеркнула зампредседателя Госдумы РФ.