Совет Федерации одобрил закон, дающий заемщикам возможность самостоятельно продавать имущество, заложенное по ипотеке.
Документ подготовила заместитель председателя Госдумы РФ Ирина Яровая. Она отметила, что в настоящее время заложенное имущество можно продать только через публичные торги или аукцион. Также заемщик должен оплачивать услуги организатора торгов, исполнительный сбор и работу оценщика.
Поправки предлагают альтернативный вариант: если заемщик понимает, что не может выполнять обязательства по договору, он может подать заявление в банк. Банк предоставит ему 4 месяца на самостоятельную продажу имущества, установив минимальную цену. Заемщик будет искать покупателя, и если он найден, стороны заключат трехсторонний договор, который позволит заемщику компенсировать понесенные затраты сверх суммы долга перед банком.
Федеральный закон вступает в силу через 90 дней после официального опубликования.