Президент РФ Владимир Путин подписал закон, позволяющий заемщикам самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке.
Заместитель председателя Госдумы РФ Ирина Яровая объяснила, что ранее продажа заложенного имущества могла осуществляться только через публичные торги или аукцион. Новый закон вводит альтернативный вариант: если заемщик понимает, что не может продолжать выплаты по ипотеке, он может обратиться в банк с заявлением. Банк предоставит четыре месяца на самостоятельную продажу недвижимости, установив минимальную цену. Заемщик сможет искать покупателя и заключить трехсторонний договор с банком и покупателем.
Этот механизм позволит заемщику возместить расходы, превышающие сумму долга перед банком, и зачислить вырученные средства на счет, определенный залогодержателем.
«Государство поддерживает граждан в трудных ситуациях, предлагая более выгодные условия для погашения долга», - подчеркнула Ирина Яровая.
Закон вступит в силу через 90 дней.